반응형 경매지식3 부동산 경매 새매각과 재매각의 차이 최저매각가격저감율과 입찰 보증금 부동산 경매 새매각과 재매각의 차이최저매각가격저감율과 입찰 보증금 안녕하세요 :) 부동산 경매에 뛰어들 준비를 하고 있다면, '새매각(신경매)'과 '재매각(재경매)'이라는 용어가 유독 헷갈릴 때가 많으셨을 거예요.둘 다 '경매를 다시 진행한다'는 공통점이 있지만, 그 배경과 과정, 그리고 입찰자에게 미치는 영향은 하늘과 땅 차이입니다. 이 미묘하지만 결정적인 차이를 정확히 알지 못한다면 소중한 투자 기회를 놓치거나, 심지어는 예상치 못한 손실을 입을 수도 있죠. 이 글에서는 부동산 경매에서 '새매각'과 '재매각'이 각각 어떤 이유로 시작되며, 최저 매각가격과 입찰 보증금에는 어떤 차이가 있는지 상세히 살펴보겠습니다. 또한, 각 절차가 입찰자에게 어떤 의미를 가지는지, 그리고 놓치지 말아야 할 핵심 유의사.. 2025. 7. 18. 부동산 경매 초보자를 위한 경매 절차 진행과정 완전 정복 부동산 경매 초보자를 위한경매 절차 진행과정 완전 정복 안녕하세요 :) TV나 뉴스에서 '부동산 경매'라는 단어를 들으면 왠지 모르게 복잡하고 어렵게만 느껴지지 않으셨나요? 법원에서 진행되는 딱딱한 절차, 권리 분석이니 배당이니 하는 전문 용어들 때문에 일반인에게는 진입 장벽이 높아 보이는 것이 사실입니다. 하지만 경매는 시세보다 저렴하게 부동산을 취득할 수 있는 기회를 제공하며, 그 절차를 정확히 이해한다면 누구나 도전해 볼 수 있는 재테크 수단이 될 수 있습니다. 이 글은 부동산 경매에 막연한 두려움을 느끼거나, 어디서부터 시작해야 할지 모르는 초보자분들을 위해 경매의 시작부터 끝까지, 그 복잡한 절차들을 쉽고 명확하게 설명해 드릴 것입니다. 각 단계에서 무엇을 해야 하고 어떤 점에 유의해야 하는지.. 2025. 7. 17. 부동산 전세 경매시 세입자는 어떻게 되나요 임차인의 권리 소멸? 인수? 부동산 전세 경매시 세입자는 어떻게 되나요임차인의 권리 소멸? 낙찰자가 인수? 안녕하세요 :) 내가 살고 있는 집이 경매에 넘어갔다는 소식을 듣게 된다면, 임차인(세입자) 입장에서는 정말 엄청난 스트레스와 막막함을 느끼실 텐데요."내 보증금은 어떻게 되는 거지?", "계속 살 수 있을까?", "무엇부터 해야 하지?" 이러한 불안감이 들 텐데요,이 글에서는 경매 상황에서 임차인의 권리가 어떻게 되는지, 보증금을 보호받을 수 있는지 등에 대해 정리해 보도록 하겠습니다. 부동산 전세 경매시 세입자는 어떻게 되나요임차인의 권리 소멸? 낙찰자가 인수? 목차 1. 경매 진행 시 임차인의 권리 분석경매가 실제로 진행된다면, 가장 먼저 ※ 대항력(주택의 인도+전입신고)과 확정일자를 갖춘 시점이 '말소기준권리'보.. 2025. 7. 17. 이전 1 다음 반응형
